Localizada na Rua Groenlândia, em uma das áreas mais privilegiadas e centrais da cidade, esta residência combina sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. Características do Imóvel: Área construída: 89,5 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha em conceito integrado Banheiro social Edícula com churrasqueira a carvão e lavabo Lavanderia coberta e fechada Corredor de passagem lateral independente Terreno 6x30 = 180m² Diferenciais e Acabamentos: Pé direito duplo com sancas decoradas e rebaixamento em gesso nos quartos e banheiros. Iluminação 100% em LED, incluindo cortineiros iluminados nos dormitórios. Revestimento em porcelanato polido de alto padrão. Fachada moderna com portão e muros em vidro temperado fumê. Esquadrias em alumínio preto e janelas em vidro temperado fumê. Banheiros equipados com nichos e box em vidro temperado. Área externa com textura projetada e pintura de alta resistência. Jardim ornamental com pedras brancas. Lazer e Privacidade: A área de lazer é completamente separada do interior da casa, garantindo maior privacidade. Conta com uma piscina equipada com iluminação em LED, cascata e já possui preparação para sistema de aquecimento. Negociação Facilitada: Estuda-se a aceitação de imóveis de menor valor como parte do pagamento (mesmo que financiados ou com dívidas) e veículos, mediante avaliação prévia. O que tem nas proximidades: Supermercados: Saúde e Farmácias: Educação: Colégio Estadual Olindamir Merlin Claudino: Referência no bairro para ensino médio e fundamental. Escola Municipal Prof.ª Valdinéia dos Santos: Opção de ensino municipal próxima. Escola Municipal Luiz Nichele: Outra unidade educacional importante nas imediações. Infraestrutura e Lazer: A região é bem servida por linhas de transporte público que ligam o bairro ao Terminal de Fazenda Rio Grande. O imóvel está a poucos minutos da área central, facilitando o acesso a bancos, lotéricas e ao comércio principal da cidade. O imóvel está estrategicamente bem posicionado em relação à nova planta da LG Electronics.