Esta residência une design moderno, conforto e tecnologia, sendo o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação em cada detalhe. Proprietário aceita veículo como parte de pagamento, aceita imóvel em Fazenda Rio Grande ou Umbara. Valor de entrada: R$60.000,00 Características do Imóvel Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiros: 2 banheiros completos e 1 lavabo social. Living: Sala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural. Lazer: Piscina privativa e área gourmet integrada. Diferenciais e Tecnologia Climatização: Ar-condicionado já instalado, com infraestrutura pronta para os demais ambientes. Hidráulica: Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha. Automação e Praticidade: Fechadura eletrônica, portão eletrônico e persianas automatizadas. Acabamento: Iluminação 100% em LED, piso laminado de alta qualidade e móveis planejados inclusos. Área Construída: 90 m². Terreno: 180 m² (6x30 metros). Vagas: Garagem para 2 carros. **Educação e Escolas** O bairro é muito bem atendido por instituições de ensino de todos os níveis: Colégio Estadual Fazenda Rio Grande e Escola Municipal São Francisco de Assis: Ambos situados a cerca de 420 metros. Instituições Privadas: Próximo dali encontram-se o Colégio Dom Bosco, a Escola Keluc (na Av. Brasil) e o Colégio Evolução. Ensino Técnico: Presença do Centro de Educação Profissional Fazenda Rio Grande nas proximidades. **Comércio e Serviços** Mercados: O Supermercado Boza é uma das principais referências de compras na região, localizado a aproximadamente 1 km. Conveniência: O bairro conta com diversos comércios locais, incluindo padarias, farmácias, revendas de gás (como a Ultragaz na Av. Polônia) e lojas de materiais de construção (Cassol e Balaroti atendem a região). Gastronomia: Há uma variedade de lanchonetes e pequenos restaurantes que atendem o público local e os funcionários das indústrias próximas. Acesso Industrial: A proximidade com a Fábrica da LG e outras empresas do polo industrial torna o imóvel muito atrativo para profissionais que trabalham na região, evitando grandes deslocamentos. Conectividade: O bairro Nações tem fácil acesso às vias principais que ligam ao centro de Fazenda Rio Grande e à BR-116, facilitando a ida para Curitiba.