Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários do setor de logística e indústria! Se você busca o local ideal para construir seu barracão, centro de distribuição ou sede empresarial, este terreno oferece o espaço, a infraestrutura e a localização estratégica que o seu negócio precisa. Destaques do Imóvel: Área Total: 3.748 m² (Parte Ideal). Pronto para Construir: Terreno 100% limpo, plano e sem árvores. Economia real de tempo e dinheiro, sem necessidade de supressão vegetal ou grandes movimentações de terra. Infraestrutura: Região totalmente pavimentada, com excelente acesso para caminhões e veículos pesados. Localização Altamente Estratégica: Situado em uma região de forte desenvolvimento comercial e logístico, o imóvel possui acesso rápido e fácil às principais vias da região: A poucos minutos da BR-116 (facilidade de escoamento e transporte). Fácil acesso à Rua Nicola Pelanda. Condições de Negociação: Venda realizada através de Contrato de Compra e Venda feito diretamente com o proprietário (herdeiro direto da matrícula). Excelente oportunidade para investidores que buscam preço competitivo por m². Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos eixos logísticos que mais crescem. Agende sua visita e venha conhecer o local do seu próximo projeto!