Sobrado de Esquina com Terreno Amplo - 174 m² | 3 Quartos | Face Norte Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e funcionalidade neste belíssimo sobrado de esquina! Com 174 m² de terreno e 87 m² de área construída, esta é uma das maiores unidades da região - ideal para quem valoriza liberdade e potencial de expansão. Destaques do Imóvel: Amplo jardim frontal, lateral e nos fundos - perfeito para PETS, lazer ao ar livre ou futuras ampliações Vaga para 2 carros com acesso individual e portão automático Face Norte - iluminação natural durante todo o dia! Espaço gourmet nos fundos, pronto para personalização Lavanderia externa coberta com vidro, integrada ao quintal Ambientes Internos: 3 quartos grandes, sendo 2 com acesso à sacada Sala espaçosa e iluminada Cozinha funcional Lavabo no térreo Banheiro social moderno no pavimento superior Acabamentos de Qualidade: Porcelanato nas áreas sociais: sala, cozinha, garagem, sacada e banheiros Piso laminado de madeira nos quartos e escadas - elegância e conforto térmico Balcões planejados nos banheiros - design moderno e prático Infraestrutura e Localização: Apenas 50 metros do ponto de ônibus Próximo a mercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais Região 100% urbanizada com fácil acesso para todas as regiões da cidade Uma oportunidade única para quem busca mais espaço, conforto e segurança sem abrir mão de uma localização estratégica! Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto o seu novo lar!